ابنِ حلمك بسهوله


استكشف القروض العقارية من بنك برودا

  • المزايا الرئيسية
  • الجدارة – الأهلية
  • الرسوم
  • ملاحظات هامة

.قروض السكن : المزايا الرئيسية

  • قروض عقارية مصممة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
  • معدلات فائدة منخفضة.
  • رسوم معالجة منخفضة.
  • لا توجد رسوم مخفية.
  • ابتداءً من العام الثالث، يتم ربط سعر الفائدة بسعر الإيبور (EIBOR) الخاص بالبنك ويتم تعديله كل ثلاثة أشهر.
  • يتم احتساب الفائدة على أساس الرصيد المتناقص يومياً.
  • فترة سداد تصل إلى 25 عامًا.
  • فترة سماح تصل إلى 12 شهرًا بعد صرف القرض.
  • إمكانية الحصول على تمويل إضافي بسهولة.

.قروض السكن : الجدارة – الأهلية

  • أن يكون من مواطنين دولة الإمارات/ المقيمين /الأشخاص من أصول هندية / مواطني الهند في الخارج المقيمين في الإمارات لمدة لا تقل عن عامين.
  • القرض متاح لبناء، أو شراء، أو تجديد عقار سكني بغرض السكن الشخصي أو الاستثمار.
  • معايير العمر:
    • الحد الأدنى: 21 عامًا.
    • الموظفون: 65 عاماً.
    • غير الموظفين: 70عامًا عند استحقاق القرض.
  • مبلغ القرض: الحد الأدنى: 200,000 درهم إماراتي الحد الأقصى: 60,000,000 درهم إماراتي

.قروض السكن : الرسوم

معدلات الفائدة والرسوم

معدلات الفائدة:

 

ثابتة + متغيرة:

أول سنتين : 5.10% سنويًا ثابتة (على أساس الرصيد المتناقص).

ابتداءً من السنة الثالثة : 2.00% فوق سعر الإيبور (EIBOR) لمدة 3 أشهر، مع حد أدنى 4.50%.

متغيرة من اليوم الأول:

2.00% + سعر الإيبور لمدة 3 أشهر، مع حد أدنى 3.50% سنويًا.

رسوم المعالجة:

القروض الجديدة: 1.00% من مبلغ القرض، بحد أقصى 25,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

نقل القرض: 0.25% من مبلغ القرض، بحد أقصى 10,000 درهم إماراتي، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

.قروض السكن : ملاحظات هامة

إرشادات إدارة الديون وفقًا لمعايير حماية المستهلك الصادرة عن مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي

تنبيه!:
- قد يؤدي عدم سداد الدفعات المستحقة في مواعيدها إلى فقدان ملكية العقار.
- قد يتم فرض رسوم جزائية عند السداد المبكر للقرض/التمويل.
- قد يؤدي إعادة تمويل القرض/التمويل إلى تمديد فترة السداد وزيادة إجمالي الفوائد/الأرباح المدفوعة.
- إذا لم تقم بسداد الأقساط/المدفوعات المستحقة على قرضك/تمويلك، فقد يتم تصنيف حسابك في حالة تخلف عن السداد، مما قد يؤثر على تصنيفك الائتماني وفقًا للوائح الائتمانية، ويحد من قدرتك على الحصول على تمويل مستقبلي.

(FAQs) الأسئلة الشائعة المتكررة

  • ما هو القرض العقاري؟

    يتيح القرض العقاري للأفراد الحصول على تمويل لشراء أو بناء منزل. ويتم سداد القرض على أقساط مع الفائدة على مدار فترة زمنية محددة، مع استخدام العقار كضمان للقرض.

  • ما هي معايير الأهلية للحصول على قرض عقاري؟

    متطلبات الأهلية للحصول على قرض عقاري تشمل:

    • مصدر دخل ثابت.
    • الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
    • تصنيف ائتماني قوي.
    • الحد الأدنى للعمر 21 عامًا.
  • ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض عقاري؟

    المستندات المطلوبة لتقديم طلب قرض عقاري:

    • إثبات الهوية والعنوان.
    • إثبات الدخل.
    • مستندات العقار (اتفاقية البيع، سند ملكية العقار).
    • كشوف الحسابات البنكية لآخر ستة أشهر.
    • قد تُطلب مستندات إضافية وفقًا لنوع القرض وملف مقدم الطلب.
  • من يمكنه التقديم للحصول على قرض عقاري؟

    المواطنون الإماراتيون، الوافدون الهنود، الأشخاص من أصول هندية، ومواطنو الهند في الخارج.

  • ما هو العمر المحدد للتقديم على قرض عقاري؟

    للعملاء من فئة الموظفين: الحد الأدنى للعمر – 21 عامًا | الحد الأقصى للعمر – 65 عامًا
    لفئات المتقدمين الأخرى: الحد الأدنى للعمر – 21 عامًا | الحد الأقصى للعمر – 70 عامًا

  • ما هو الحد الأقصى لمبلغ القرض العقاري؟

    يمكنك الحصول على قرض يصل إلى 30 مليون كحد أقصى لتمويل عقار سكني.

  • ما هي أقصى فترة سداد يمكنني الحصول عليها للقرض العقاري؟

    يمكن أن تمتد فترة سداد القرض العقاري حتى 20 سنة كحد أقصى.

  • هل يوفر البنك خيار السداد المبكر للقرض العقاري؟

    نعم، يمكنك سداد قرضك العقاري قبل موعد استحقاقه

  • ما هي رسوم السداد المبكر للقرض العقاري؟

    نفرض رسوم سداد مبكر بنسبة 1.00% + ضريبة القيمة المضافة على المبلغ المتبقي من القرض العقاري، وذلك بحد أقصى قدره 10,000 درهم إماراتي.

X
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (والأدوات المماثلة) لتحسين تجربتك على موقعنا. لمعرفة المزيد عن سياسة ملفات تعريف الارتباط الخاصة بنا ، من فضلك انقر هنا . من خلال الاستمرار في تصفح هذا الموقع ، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط.